返回 2022年12月14日

　　走过即墨北站前的广场，改造一新的龙王河像一条翡翠项链自北向南穿过城区，沿途是一片崭新的天地：酒吧一条街、全球饕餮美食、咖啡甜品、IMAX电影院、主题KTV，这是我区着力打造的低效片区。
　　该片区紧邻即墨北站、即墨服装批发市场、马山自然保护区，规划范围4.57平方公里，涉及8个旧村庄、4470余户居民、270余处小散企业和厂房。自青岛市实施城市更新和城市建设三年攻坚行动以来，我区对该片区进行了重新规划，通过“规划引领、产业导入、品质提升”，探索低效用地开发新示范。

　　存量更新，“打开”即墨西部城区新门户

　　即墨北站2014年10月建成通车后，周边围绕着8个村庄和270余处散乱小企业，环境脏乱，基础设施破旧，产业落后。“正是看到这些潜力和不足，我区才将这一片区划为低效片区，并将其改造作为城市更新和城市建设三年攻坚行动的一项重要内容。”国际商贸城党工委副书记李风涛说。
　　2021年以来，我区对该区域进行重点突破。成立专业指挥部，重新规划设计，加快推进基础设施配套、民生工程建设和产业导入，使该片区短时间内发生了巨大变化。
　　据了解，目前。即墨北站低效片区已确定引进18个项目，计划总投资约173.66亿元，其中2022年已开工项目10个。目前，岘山中学、岘山幼儿园、岘山小学、德贤幼儿园已交付使用，招商拾光里即墨老街项目、时光文华新建住宅楼及商业配套项目、招商公园1872项目、龙王河人才综合体项目、商都南安置区二期项目和商都南安置区幼儿园项目正在有序推进。
　　根据规划，该片区主要建设站前广场枢纽综合体、星级酒店、民俗客栈、公寓、滨河特色商业街、娱乐场、医院、学校、幼儿园等项目，并以站前广场枢纽综合体为核心，依托即墨服装批发市场、直播电商基地、胶东鞋城，打造集商业商务、办公酒店、医疗教育、休闲娱乐、购物餐饮等相互联动的、开放的、多主题的复合城市客厅，树立即墨西部城区宜业、宜居、宜商城市新门户。
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